Fiskehamnens centrum / Fiskehamnen
Fiskehamnens centrums över 170 000 våningskvadratmeter är belägna intill Fiskhamnens metrostation, nära metrobanan och Österleden. Bygget av Fiskehamnens centrum innebär att servicenivån förbättras också i de närliggande stadsdelarna såsom Berghäll och Sörnäs. Nya kundströmmar gagnar också Helsingfors partitorgs och Söderviksområdets funktioner.
SRV Yhtiöt Oyj har valts till genomförare av Fiskehamnens centrum, som kommer att bestå av ett kommersiellt center bredvid Fiskehamnens metrostation, ett hotelltorn i anslutning till det kommersiella centret, ett kontorstorn och sex bostadstorn. Målet är att de första delarna av Fiskehamnens centrum ska bli färdiga år 2015 och de övriga etappvis fram till år 2021.
Tornen har 20–33 våningar och det högsta är 126 meter högt. Österleden och metron byggs över med ett stort grönt däck dit också gårdsplaner för bostadshusen förläggs. Fiskehamnens nya centrum blir dubbelt så stort som Kampens centrum.
Hälso- och socialstation samt ägarbostäder
Genomförandet av Fiskehamnens centrum konkurrensutsattes som en offentlig upphandling i form av en konkurrenspräglad dialog.
Tävlingens vinnare bygger en stor mängd offentliga lokaler och konstruktioner som hör till kommunaltekniken, såsom broar, gator, en förlängning till metroplattformen och 300 platser för infartsparkering. Staden blir ägare till dessa.
Därtill hyr staden för 20 år lokaler på ca 10 000 kvadratmeter för en social- och hälsostation. Hälsostationen kommer huvudsakligen att betjäna Vallgård, Arabiastranden, Hermanstad, Sörnäs och Fiskehamnen.
Fiskehamnens nya centrum får bostäder, huvudsakligen ägarbostäder, för mer än 2 000 personer och är de närmaste åren det främsta objektet för stadscentrumsbyggande i Helsingfors. Varken trafiken på Österleden eller metrotrafiken behöver stängas av för någon längre tid på grund av byggarbeten tack vare att de sköts med byggplatsarrangemang.
Den kommersiella servicen länkas ihop med servicen i omgivningen
Utbudet av service och underhållning i Fiskehamnens centrum länkas ihop med servicen i de omgivande områdena.
Man har planerat att butiker, restauranger, en biograf och andra lokaler för fritidsaktiviteter ska förläggas till gatuplanet och de tre nedersta våningarna. Under gatuplanet placeras stora dagligvarubutiker.
Ett område för kommersiell basservice har planerats med tanke på de boende i Fiskehamnens centrum, dem som uträttar ärenden där och dem som byter från ett fordon till ett annat. De övre våningarna får butiker och lokaler för tjänster som har att göra med inredning, hemmet, mode och fritid. Ett område för kommersiella utställningar och evenemang ingår också i planerna.
SRV har erfarenhet av motsvarande projekt. Företaget byggde ut Kampens centrum åren 2002–2006. Det har för Fiskehamnens centrum utvecklat en brolösning som möjliggör ett omfattande bostadsbyggande i hela kvarteret. ”SRV har på ett lyckat sätt kombinerat en stor bostadsproduktion med en ny typs kommersiellt koncept som passar bra i Fiskehamnens centrum”, anser Hannu Asikainen.
SRV har Helin & Co Arkitekter som arkitekt i projektet och Destia som partner för infraprojektering och -byggande.
Projektet ger som färdigt staden 65 miljoner
Stadsstyrelsen valde i mars i fjol utifrån idéplanerna SRV, Citycon och Skanska Talonrakennus för förhandlingar. Sex hade anmält sitt intresse. Efter åtta månaders förhandlingar var SRV det enda av de tre företagen som lämnade ett anbud. SRV föreslås få bygga ut Fiskehamnens centrum. Fastighetsnämnden behandlade förslaget 22 mars 2011, och stadsfullmäktige fattade det definitiva beslutet 11.5.2011. Projektet kräver också en detaljplaneändring.
Som helhet sett är SRV:s anbud fördelaktigt för staden. Om projektet blir genomfört får staden 65 miljoner euro netto. SRV betalar staden nästan 115 miljoner euro för tomter som företaget övertar och för permanent nyttjanderätt. Staden betalar å sin sida företaget nästan 50 miljoner euro för att Fiskehamnens centrum får offentliga delar som staden blir ägare till.
Pressbilder
Bilder från SRV:s tävlingsförslag kan laddas ner på Helsingfors stads materialbank
Publicerad: 20.06.2011
